リアルさいたま公式ブログ

コロナ禍の家探しでは“良い状態の中古物件”がおすすめ！

2020年7月2日

新型コロナウイルスの感染拡大は、これから家を購入する方にさまざまな影響を与えています。 行動に制約があったり、利用できる不動産会社が減ったりといった影響ですね。 また、コロナ禍の家探しでは、“良い状態の中古物件”を狙うことをおすすめします。 今回はその理由について解説しましょう。

コロナと不動産売却の関係性について解説します！

2020年7月1日

不動産を売りたい

新型コロナウイルスの感染拡大は、少なからず不動産業界にも影響を与えています。 したがって、これから不動産売却をする方は、常にコロナの影響について意識しなければいけません。 今回は、コロナと不動産売却の関係性を中心に解説しますので、興味がある方はぜひ参考にしてください。

コロナ禍の在宅勤務増加で不動産購入も増加？買うべき家は？

2020年6月30日

不動産を買いたい

新型コロナウイルスの影響により、企業に所属する方の在宅勤務は増加しています。 また、コロナ禍の在宅勤務増加により、今後は不動産を購入する方も増加すると言われていますが、もし買うのであれば、一体どのような家を選べば良いのでしょうか？ 今回は理由も併せて解説したいと思います。

コロナ禍の在宅勤務増加で住宅を購入する方も増加する？

2020年6月30日

不動産を買いたい

新型コロナウイルスの感染拡大は、少しずつ勢いを緩めています。 しかし、東京ではまた少しずつ新規感染者が確認されるようになっているなど、決してまだ収束したとは言えない状況です。 また、コロナ禍の在宅勤務増加により、今後住宅を購入する方は増加する可能性があります。 今回はその点について解説しましょう。

緊急事態宣言解除後における不動産の探し方について

2020年5月30日

不動産を買いたい

緊急事態宣言はすでに全国で解除されていますが、コロナを意識した生活は、これからもしばらくの間続くでしょう。 また、緊急事態宣言解除後に不動産の購入をする方も、コロナを意識した探し方というものを実践する必要があります。 今回は、そんな緊急事態宣言解除後における不動産の探し方を中心に解説します。

緊急事態宣言解除後は普通に家探しをしても良いの？

2020年5月29日

不動産を買いたい

先日、当初の予定を少し早め、ついに緊急事態宣言が全国で解除されました。 これは、私たちが1ヶ月以上もの間、外出自粛を徹底してきた賜物だと言えます。 では、緊急事態宣言解除後は、これまで通り普通に家探しをしても良いのでしょうか？ 今回はその点について詳しく解説したいと思います。

“オンライン内見”に対応する不動産業者が増加しています

2020年5月28日

その他

新型コロナウイルスの影響で、ここ数ヶ月は外出を自粛する方が多くなっています。 また、緊急事態宣言が解除された現在でも、「まだあまり外に出たくない」という方はいるでしょう。 そんな中、不動産業界では、“オンライン内見”に対応する不動産業者が増加しています。 今回はそれを中心に解説しましょう。

“オンライン接客”で不動産を探すメリットについて

2020年5月26日

その他

不動産業界は、他の業界と比べてあまりIT化が進んでいないと言われています。 ただ、近年は新型コロナウイルスの影響もあり、人と人との接触を極力避けるため、“オンライン接客”を導入する不動産会社が増加しています。 今回は、オンライン接客の概要と、オンライン接客を利用して不動産を探すメリットについて解説します。

確定申告に関する疑問を解決します～不動産購入編～

2020年5月6日

不動産を買いたい

確定申告は、不動産売却をした方だけでなく、不動産購入をした方にも関係のある大切な手続きです。 なぜなら、確定申告をすることで、不動産購入時に利用した住宅ローン返済額の控除が受けられるからです。 今回は、そんな不動産購入時の確定申告における疑問を解決したいと思います。

確定申告に関する疑問を解決します～不動産売却編～

2020年5月5日

不動産を売りたい

確定申告は、不動産売却時に行わなければいけない手続き・申請の1つです。 また、初めて不動産売却時に確定申告をするときには、誰もが多くの疑問を抱くでしょう。 今回は、そんな確定申告に関する疑問を解決しますので、まさに不動産売却をしたばかりの方、これから売却する方は参考にしてください。

コロナ禍にある病院等に対するさいたま市の支援は？

2020年5月4日

さいたま市情報

病院等の医療現場は、今もなお新型コロナウイルス感染のリスクと隣り合わせですが、それでも医療従事者は懸命に最前線で活躍しています。 また、そんなコロナ禍の中心にある病院等に対し、さいたま市はさまざまな形で支援を行っています。 今回は、具体的にどのような支援をしているのかについて見ていきましょう。

コロナ対策として埼玉県が実施している取り組みについて

2020年5月3日

さいたま市情報

新型コロナウイルスの感染拡大に伴い、日本では全国を対象に緊急事態宣言が発令されました。 また、何とかこの苦境を乗り切るために、各都道府県ではあらゆるコロナ対策が取られています。 今回は、コロナ対策として埼玉県が実施している取り組みをいくつか紹介したいと思いますので、埼玉県民の方はぜひ参考にしてください。

コロナ対策としてさいたま市が取り組んでいることとは？

2020年5月2日

さいたま市情報

世界中で猛威を振るっている“新型コロナウイルス”の感染拡大に伴い、日本の各自治体ではさまざまな対策が実施されています。 もちろん、それはさいたま市も例外ではありません。 ここからは、コロナ対策としてさいたま市が取り組んでいることについて解説したいと思いますので、ぜひご覧ください。

大宮駅グランドセントラルステーション化構想における主な取り組み

2020年3月30日

さいたま市情報

大宮周辺に住むのであれば、“大宮駅グランドセントラルステーション化構想”については知っておきましょう。 これは、事業者や行政等が“個別の整備計画”を作る際の共通の指針であり、多くの取り組みによって構成されています。 今回は、中でも主な取り組みである“多様な都市機能の導入”について解説します。

大宮は魅力的な観光スポットがたくさんあります！

2020年3月30日

さいたま市情報

関東圏有数の住みやすい街として、常に安定した人気を誇っている大宮。 そんな大宮には、魅力的な観光スポットもたくさんあります。 したがって、今後大宮に住もうかどうか迷っている方は、1度観光に訪れ、その魅力に触れてもらうのも良いかと思います。 今回は、特に人気の観光スポットをいくつか紹介しましょう。

不動産売却後の確定申告忘れにはどう対処すればいい？

2020年3月29日

住まいの税金

不動産売却後、譲渡所得がプラスになっている場合は、必ず確定申告をしなければいけません。 ただ、初めて売却した方の中には、悪気なく申告を忘れてしまう方もいます。 では、不動産売却後の確定申告忘れには、一体どう対処すればいいのでしょうか？ これから不動産を売却するという方は、予備知識として覚えておきましょう。

不動産購入の後は必ず確定申告するべき！その理由は？

2020年3月28日

住まいの税金

確定申告と言えば、不動産を売った後に行うものというイメージが強いでしょう。 ただ、不動産購入後にも確定申告をすることは重要です。 今回は、初めて不動産を購入する方に向けて、なぜ購入後に確定申告をすべきなのかを中心に解説したいと思います。 ぜひ参考にしてください。

確定申告の義務は不動産を売ると必ず発生するのか？

2020年3月27日

不動産を売りたい

毎年1月1日から12月31日までの1年間の所得にかかる税金額を計算し、期限までに必要書類を提出して、申告・納税する手続きが確定申告です。 また、所得には不動産を売って得た“譲渡所得”も含まれますが、確定申告の義務は、不動産を売ると必ず発生するのでしょうか？ 今回はその点を中心に解説します。

譲渡所得税の計算時、取得費を売却金額の5%にする欠点

2020年2月29日

住まいの税金

譲渡所得税を計算する際は、まず不動産の売却金額から取得費、譲渡費用を差し引き、譲渡所得を算出します。 また、取得費がわからないときは、売却金額の5%を取得費とすることが可能です。 ただ、譲渡所得税の計算時、取得費を売却金額の5%にすることには、ある欠点が潜んでいます。 詳しく解説しましょう。

不動産売却の譲渡所得税は取得時の金額が不明でも計算可能？

2020年2月28日

住まいの税金

不動産売却の譲渡所得税は、土地や建物を売却した金額から取得費、譲渡費用を差し引き、譲渡所得を算出しなければ明確にできません。 では、不動産売却の譲渡所得税は、取得時の金額（取得費）が不明でも計算できるのでしょうか？ 詳しく解説しますので、これから不動産売却をする方はぜひ参考にしてください。