リアルさいたま公式ブログ

更地にすると固定資産税は何倍になる？詳しく解説します

2020年11月6日

住まいの税金

不動産を所有している限り、必ず支払わなければいけない税金の1つに“固定資産税”が挙げられます。 また、「更地にすると固定資産税は何倍になるのか？」という点については、多くの不動産所有者の方が気になるところでしょう。 ここからは、更地の固定資産税に関することを詳しく解説したいと思います。

課税タイミングはいつ？不動産相続でかかる税金について

2020年11月5日

住まいの税金

不動産を相続した場合、主に2種類の税金が発生します。 それが、“登録免許税”と“相続税”です。 今回は、概要や課税タイミングなど、上記の不動産相続でかかる税金について、詳しく解説したいと思います。 興味がある方、今後相続を控えている方などは、ぜひ参考にしてください。

課税のタイミングは？不動産取得税に関するあれこれ

2020年11月4日

住まいの税金

不動産の購入時や売却時には、さまざまな税金が発生します。 ただ、初めて不動産売買に触れる方が、すべての税金について細かく理解しているケースは少ないです。 今回は、数ある不動産関連の税金の中から、“不動産取得税”の概要や課税のタイミング、不動産取得税の計算方法などについて解説します。

確定申告のタイミングや流れについて～不動産購入編～

2020年11月4日

住まいの税金

「確定申告は、不動産売却時に行うもの」というイメージを持っている方はいませんか？ 確かに、不動産売却後の確定申告は、適切なタイミングで実施する必要がありますが、実は不動産購入後にも、確定申告を実施すべきケースが存在します。 ここからは、不動産購入後の確定申告におけるタイミングや流れを解説しましょう。

確定申告のタイミングは？不動産売却後の流れを解説します

2020年11月3日

住まいの税金

確定申告は、年間の所得を取りまとめて課税額を計算し、国に納めるべき税額を申告する手続きです。 また、確定申告には実施すべきタイミングが存在し、これは不動産売却後にも必要なケースがあります。 ここからは、確定申告のタイミングを含めた、不動産売却の流れを解説しましょう。 ▼本文：

不動産購入時、告知物件かどうか見分ける方法とは？

2020年10月5日

不動産を買いたい

“告知物件”とは、売主から買主に対して告知すべき瑕疵のある物件をいい、一般的には心理的瑕疵物件を指します。 また、ポイントを押さえれば、たとえ売主からの告知がなくても、買主は告知物件かどうか見分けられる場合があります。 では、不動産購入時、告知物件かどうか見分ける方法とはどのようなものなのでしょうか？

不動産における“告知事項”とはどんなものなのか？

2020年10月3日

不動産を買いたい

不動産の中には、通常の物件にはない特徴を持った物件があります。 また、その代表的なものに、“告知事項あり”の物件が挙げられます。 物件情報を閲覧していると、このような記載がある物件を目にする機会もありますが、不動産における告知事項とは、一体どんなものなのでしょうか？ 詳しく解説します。

事故物件の査定後はリアルさいたまの応援制度を利用しよう

2020年10月3日

その他

事故物件の査定をリアルさいたまで行っていただいた後は、その流れでぜひ売買の仲介をご依頼ください。 そうすれば、リアルさいたまが実施する便利な“不動産売却応援制度”をご利用いただけます。 今回は、その応援制度の内容について具体的に解説しますので、興味がある方はぜひご覧ください。

事故物件の査定はリアルさいたまにお任せください！

2020年10月1日

不動産を売りたい

これから不動産を売却しようとする方の中には、何かしらの心理的瑕疵が存在する“事故物件”を所有する方もいるかもしれません。 そんな事故物件の査定は、ぜひ当社リアルさいたまにお任せください。 ここからは、事故物件の査定をリアルさいたまで行い、売却するまでの流れを皆さんに知っていただこうと思います。

withコロナの状況が生み出すマイホーム購入の理由とは？

2020年9月4日

withコロナで先が見えない昨今、マイホームの購入に二の足を踏んでいる方は多いかと思います。

コロナ禍のマイホーム購入にはこれだけのメリットがあります

2020年9月3日

新型コロナウイルスの感染拡大により、マイホーム探しの形は変わりつつあります。 また、コロナ禍の今、マイホームを購入することに抵抗がある方も多いかもしれませんが、実はこのタイミングでの購入には、さまざまなメリットがあります。 では、具体的にどのようなメリットがあるのでしょうか？

在宅勤務に適したマイホーム探し！理想のワークスペースとは

2020年9月2日

不動産を買いたい

在宅勤務をする方が増えている昨今、マイホームに求める理想の形にも、少し変化が出てきています。 もっとも大きな変化と言えば、やはりマイホームに“ワークスペース”を求める方が多くなったことでしょう。 では、在宅勤務に適したマイホームで設置したい“理想のワークスペース”とは、一体どんなものなのでしょうか？

コロナ禍の家探しで注目したい“衛生的な間取り”について

2020年9月1日

不動産を買いたい

コロナ禍の家探しでは、ワークスペースやリラックスするための戸外空間（バルコニー、庭）などに注目する方が増えています。 ただ、注目してほしいポイントは他にもあります。 それは、コロナ感染を防ぐための“衛生的な間取り”です。 今回は、衛生的な間取りとはどのようなものなのかについて解説します。

在宅勤務増加に伴う家探しで見落としがちなポイントとは？

2020年8月31日

貸す・借りる

新型コロナウイルス感染拡大に伴い、在宅勤務を導入・許可する企業は増えています。 また、在宅勤務の増加により、家探しではワークスペースの確保が重要になっていますが、他にも重視すべきポイントはいくつかあります。 ここからは、在宅勤務増加に伴う家探しで見落としがちなポイントを見ていきましょう。

不動産買取をリアルさいたまに依頼するメリットについて

2020年8月5日

不動産を売りたい

当社リアルさいたまは、不動産仲介や無料即日設計サービス、リフォーム見積もりサービスなどの事業を展開しています。 また、スピーディな売却を求める方に向けて、不動産買取も積極的に行っています。 今回は、不動産買取をリアルさいたまに依頼するメリットについて解説しましょう。

夏休みに“北向き”の自宅を売却する際のアピールポイント

2020年8月4日

不動産を売りたい

8月には盆休みがあり、夏休みを取る方も増えるため、この期間を利用して自宅を売却しようと考える方もいるでしょう。 また、夏休みに売却する自宅が“北向き”のマンションである場合、うまくアピールすることでデメリットをメリットに変えることができます。 一体どういうことなのか解説しましょう。

夏休みに家探しをすることのメリット・デメリットについて

2020年8月3日

不動産を買いたい

早いもので、今年もすでに半分以上が終了し、全国的に夏真っ盛りとなっています。 また、8月には夏休みを取るという方も多いかと思いますが、この休みを利用して家探しをすることには、一体どんなメリットがあるでしょうか？ デメリットと併せて解説しますので、ぜひ参考にしてください。

埼玉県がコロナ対策として実施する補助金・給付金・融資制度

2020年8月3日

さいたま市情報

新型コロナウイルスの感染拡大に伴い、全国各地ではさまざまな補助金や給付金、融資制度が設けられています。 もちろん、それは埼玉県も例外ではありません。 今回は、埼玉県に住む方、埼玉県の企業がコロナ対策として利用できる補助金・給付金・融資制度をいくつか紹介したいと思います。

さいたま市がコロナ対策として行っている補助金・給付金制度

2020年8月3日

さいたま市情報

新型コロナウイルス対策の一環として、全国では国民1人あたり一律10万円を給付する“特別定額給付金”が開始しています。 また、さいたま市でも、同じようにコロナ対策として、独自の補助金・給付金制度が導入されました。 今回は、その中からいくつかピックアップして紹介したいと思います。

コロナ禍の家探しでは“良い状態の中古物件”がおすすめ！

2020年7月2日

新型コロナウイルスの感染拡大は、これから家を購入する方にさまざまな影響を与えています。 行動に制約があったり、利用できる不動産会社が減ったりといった影響ですね。 また、コロナ禍の家探しでは、“良い状態の中古物件”を狙うことをおすすめします。 今回はその理由について解説しましょう。